Уполномоченный по правам человека
в Калининградской области
Калининград, Советский проспект, 13, каб. 339
Тел/факс: +7 (4012) 95-83-50
Об Уполномоченном:
Правозащитная информация:
Доклады:
Другая информация:
Подписан Закон, направленный на повышение доступности ипотечных кредитов для граждан

Принят Федеральный закон от 23.06.2014 N 169-ФЗ «О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» включены нормы, касающиеся установления механизмов страхования ответственности лица, являющегося должником по обеспеченному ипотекой обязательству, а также финансового риска кредитора от возникновения убытков, вызванных недостаточной стоимостью заложенного имущества.

Также определены:

выгодоприобретатели по договору страхования ответственности заемщика и договору страхования финансового риска кредитора;

страховые случаи по указанным договорам;

размер страховой суммы по договорам и порядок ее уплаты;

сроки заключения договоров, порядок осуществления страховой выплаты.

Предусмотрено, что при заключении договора страхования ответственности заемщика на срок действия обеспеченного ипотекой обязательства страхователь в случае погашения более чем 30 процентов от основной суммы долга имеет право на снижение размера страховой суммы соразмерно снижению основной суммы долга по обеспеченному ипотекой обязательству и на соответствующий пересмотр размера страховой премии по договору страхования ответственности заемщика при условии, что на момент пересмотра условий договора страхования ответственности заемщика страхователь исполнял обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) в соответствии с установленным графиком погашения основной суммы долга, не допуская при этом нарушения сроков внесения платежей более чем на 30 дней.

Закон вступит в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования.

КонсультантПлюс

Последние новости на сайте:
12.09.2024

В среду, 11.09.2024 года за защитой прав в аппарат Уполномоченного обратилось 17 граждан.
5 человек было принято на личном приеме, 2 человека проконсультированы по электронной почте, 10 - по телефону.

10.09.2024

Уполномоченный по правам человека в Калининградской области Владимир Анатольевич Никитин и Начальник Управления Федеральной службы исполнения наказаний Андрей Владимирович Лихтин провели совместный прием граждан в СИЗО-1 г. Калининграда.

09.09.2024

В минувшие выходные сотрудники аппарата Уполномоченного по правам человека в Калининградской области приняли участие в голосовании на выборах губернатора региона, а также провели проверку работы избирательных участков на предмет соблюдения норм законодательства в ходе проведения голосования.

06.09.2024

С 09 по 14 сентября 2024 года во всех Штабах общественной поддержки партии «Единая Россия», ее региональных и местных общественных приемных запланировано проведение Недели приемов граждан по вопросам правовой поддержки с участием депутатов всех уровней и представителей профильных министерств и ведомств.

05.09.2024

В среду, 04.09.2024 года за защитой прав в аппарат Уполномоченного обратилось 11 граждан.

8 человек было принято на личном приеме, 2 человека проконсультированы по электронной почте, 1 - по телефону.