Уполномоченный по правам человека
в Калининградской области
Калининград, Советский проспект, 13, каб. 345
Тел/факс: +7 (4012) 95-83-50
Об Уполномоченном:
Правозащитная информация:
Доклады:
Другая информация:
Признано законным решение суда, которым в пользу истицы с фирмы взыскано 62 000 рублей за незаконный демонтаж трубопроводов кондиционера

В Ленинградский районный суд обратилась Ошиткова Е.А. с иском к калининградскому филиалу ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой». В обоснование указала, что из-за состояния здоровья мужа и дочери, которым необходимо поддержание микроклимата в квартире, она решила установить кондиционер. Ею был заказан и разработан проект установки кондиционера, заключен договор с фирмой на поставку и монтаж системы кондиционирования. Установка кондиционера была согласована с управляющей компанией многоквартирного дома. Кондиционер был установлен 06 октября 2010 года в полном соответствии с утвержденным проектом, в присутствии работников управляющей компании, которые предоставили для этого свою автовышку.

Однако через неделю — 12-13 октября 2010 года — по заданию и силами ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой» был произведен несанкционированный демонтаж трассировки и защитного короба с нарушениями правил электробезопасности, что привело к короткому замыканию. Сам кондиционер в результате демонтажа был полностью испорчен (полная потеря фреона и масла, попадание внутрь воздуха и влаги). Ошиткова Е.А. полагала, что неправомерными действиями ответчика ей нанесен ущерб в размере стоимости кондиционера. Просила суд так же взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что обстоятельства, изложенные истицей, соответствуют действительности.

Из акта освидетельствования, составленного специальной комиссией, следует, что несанкционированный демонтаж трассировки и коробов с фасада здания произведен без уведомления собственника оборудования и подрядчика. При демонтаже допущены грубые нарушения правил электробезопасности – электрические кабели откушены, что привело к короткому замыканию. В результате демонтажа выведен из строя кондиционер.

Судом установлено, что демонтаж соединительных кабелей кондиционера и коробов осуществлен по указанию ЗАО СК «РосСтрой», которое относится к числу собственников помещений в многоквартирном доме. При этом не установлено никаких достоверных и допустимых доказательств причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома в результате установки истицей кондиционера. Напротив, работы по разработке проекта и по установке кондиционера произведены специализированной организацией в соответствии с требованиями СНиП; установка кондиционера не нарушила целостность фасада и кровли здания, их архитектурный облик, не изменили конструктивные и технические характеристики элементов общего имущества дома.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что какая-либо разумная необходимость в экстренном демонтаже соединительной системы спорного кондиционера у ответчика отсутствовала. Его действия нельзя считать правомерными.

Суд постановил взыскать с ЗАО «Строительная корпорация «РосСтрой» в пользу Ошитковой Е.А. материальный ущерб в размере 62000 рублей.

Данное решение было обжаловано ответчиком в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия признала его законным и обоснованным.

Пресс-служба Калининградского областного суда

Последние новости на сайте:
28.10.2025

Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Калининградской области (далее - Управление) по поручению Минюста России сформирован перечень региональных и муниципальных льгот и мер социальной поддержки, предоставляемых в настоящее время военнослужащим и членам их семей, а также перечень нормативных правовых актов Калининградской области и муниципальных нормативных правовых актов, которыми утверждены указанные льготы (меры).

27.10.2025

Уполномоченный по правам человека в Калининградской области Владимир Никитин провел рабочую встречу с главным инспектором уголовно-исполнительной системы ФСИН России Владимиром Казанцевым. Беседа состоялась в рамках инспектирования регионального УФСИН комиссией Федеральной службы исполнения наказаний.

24.10.2025

23 октября сотрудники аппарата Уполномоченного по правам человека в Калининградской области наблюдали в режиме онлайн-трансляции за ходом IX Международной научно-практической конференции «Проблемы защиты прав человека: обмен лучшими практиками омбудсменов». Омбудсмены из более 60 стран, представители международных организаций, органов законодательной и исполнительной власти обсудили защиту прав человека в условиях цифровизации общества.

23.10.2025

В московской международной конференции омбудсменов по защите прав человека в условиях цифровизации общества очно и по видеоконференцсвязи принимают участие защитники прав человека более 60 государств: Европы, Азии, Африки, Латинской и Южной Америки, а также представители международных организаций.

Прямая трансляция по ссылке.

22.10.2025

В работе X заседания Евразийского Альянса Омбудсменов, посвященного защите прав жителей труднодоступных, отдаленных и сельских местностей, участвуют омбудсмены 11 государств: России, Армении, Бахрейна, Кыргызстана, Казахстана, Сербии, Монголии, Таджикистана, Ирана, Шри-Ланки, Монголии.

Прямая трансляция заседания по ссылке.